Die Stadt soll eine kleinteiligere Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Wohnflächen umfassen, es gibt nutzungsoffene Grünflächen und erweiterte Fortbewegungs-möglichkeiten für Fußgänger und Radfahrer. Innerhalb von Wohngebäuden dienen "Räume ohne Eigenschaften" der Hausgemeinschaft z.B. als Coworking-Space, Werkraum oder Besucherappartement. Die obsolet gewordenen Büroflächen verteilen sich auf den Wohnraum und werden mit staatlichen Mitteln, bzw durch den Arbeitgeber mitfinanziert.
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